入住现代居住社区 东部产业园片区有低价好房

更新时间:2019-06-11

  jk888手机开奖493333开马,规划:东部产业园片区包括常平镇、谢岗镇(银瓶新区)、东坑镇、桥头镇、企石镇、横沥镇和黄江镇。发展定位为现代居住社区。近期重点推进广东东莞粤海银瓶合作创新区、原东部工业园(企石辖区)的住房建设。

  成交和房价:优房超·瑞城搜统计数据显示,去年东部产业园片区住宅成交量为87.52万平方米,同比下滑48%,成交均价13716元/平方米,同比上涨23%。

  分析:在东莞六个片区当中,东部产业园片区经济较不发达,楼市发展也最为缓慢,房价低,受到关注度小。

  不过,今年东部产业园片区楼市也颇有亮点,首先是常年没有新盘供应的谢岗镇终于有新盘入市了,顺应银瓶新区的发展,关注度提升;其次是黄江镇由临深片区纳入东部产业园片区,个别楼盘以低价出售,影响着周边楼盘的定价策略;常平镇受到莞惠城轨利好影响,个别楼盘定价冲高后又回落至理性;桥头镇楼盘低价走货,热度上升等等。

  不少房企开始在东部产业园片区布局,作为全市价格最低洼的片区,预计区域楼市热度将逐渐升温。

  翔龙天地项目占地约 8万平米;总建筑面积约 50 万平米,其中共约 17 万平米(约 1800 余户)、大型购物中心约 12 万平米、商业步行街约 1.5 万平米和写字楼。分三期开发,首期开发住宅,购物中心以及特色商业步行街。 翔龙天地自有10余万平超商业;约50万平的大型城市综合体;四层平台规划约3万平,构成城市风景线、舒适的居住休闲空间。

  翔龙天地二期12#一14#目前在售,建面约100一140㎡三房和四房户型,非毛坯房洋房,均价19000一20000元/㎡。小区内部配套有健身房、瑜伽富、泳池等。

  春风格拉斯位于松山湖科技产业园,东莞生态园、东莞东部工业园、东坑农业园四位一体的中央核心区。从区位上看属于深圳后CLD居住区,泛松山湖生态园居住区,项目坐拥3万㎡松山湖生态大道鹰岭生态公园旁,生活居住就在风景里。 项目由4栋洋房,1栋公寓及临街商业街组合。整个小区融合法式皇家园林精粹,移植法国格拉斯小镇魅力。 匠心研磨园林用静法兰西园林艺术,居住在这里宛若置身法国格拉斯小镇。

  宏远帝庭山位于东莞东部桥头东深路侧,地处穗港深经济走廊,莞惠桥头堡,区位优势十分突出。紧邻东莞南北纵线主动脉——东深路,瞬时直达深圳及东莞各镇区。项目距离京九铁路、广梅汕铁路和广深铁路交汇点的常平东莞站仅8公里,靠近轻轨R3线,依托石水口公园、莲湖公园的原生态自然景观资源,致力打造成东莞东首席公园生活社区,项目自身拥有10000㎡ 社区商业,提供业主日常便利,还有私人会所和星级物管服务,为业主提供安全舒适的生活保证。

  宏远帝庭山目前推出71#楼洋房,毛坯房源,建筑面积约70一125㎡二至四房户型,均价11000元/㎡销售中。项目位于桥头莲湖路与水口城路交汇处。

  碧桂园·风华东方占地7.9万平方米,总建筑15.8万平方米,容积率2.00,绿化率38%,总户数1438户。碧桂园·风华东方是碧桂园继成功开发凤凰城、虎门碧桂园、天麓山等力作之后,专为东莞东部打造的黄金居住住宅大城,全能配套不用等,带给居者舒适的居住体验。

  碧桂园风华东方目前在售洋房,建筑面积约98一115㎡三房四房户型,带装修房,均价15000元/㎡。另双拼别墅建面约143㎡户型,毛坯房交付,均价23000一25000元/㎡。

  御河湾花园坐落在生态园片区,位于松山湖与生态园的核心交汇处,项目占地面积96551平方米,建筑面积257396平方米,容积率1.86,绿化率30.02%,停车位共1222个,小区总户数1506户。

  御河湾花园目前在售洋房,建面93一98㎡三房产型,毛坯房均价10000元/㎡,同时还有公寓,建面62一67㎡户型,毛坯房均价9300元/㎡。项目坐落在生态园片区,占地面积96551平米,总建筑面257396平米。

  中泰峰境位于黄江镇中心,聚富路聚富三街南行500米,项目毗邻莞深高速、潮莞高速黄江站出口,项目紧邻东莞地铁1号线号线号线在公明路段荔林站接驳,6号线连接龙华、石岩、光明、公明、松岗片区。项目总占地11.2万㎡,建筑面积46万㎡,容积率(计容)3.5。

  中泰峰境目前二期在售带装修洋房,建面约97㎡、105㎡、122㎡三房四房户型,均价15500元/㎡,预计2019年10月交楼。项目位于黄江镇中心,聚富路聚富三街南行500米,分二期开发,共21栋,3500户,城市中心住宅区。返回搜狐,查看更多